Новость №3

«Золотые визы» пренесли Португалии практически млрд евро
С октября 2012 года, когда была зопущена программа «золотых виз», Португалия выдало 1360 ведов на жительство. Надо сказать то, что при этом около половины заявок были также одобрены в, как большинство из нас привыкло говорить, 1-ые семь месяцев 2014 года.
По инфы Министерства иностранных дел, наименее чем за два года по данной програмке удалось привлечь €817 млн, как мы выражаемся, забугорных инвестиций. Необходимо подчеркнуть то, что около €100 млн были вложены в недвижимость Португалии лишь в июле 2014 года.
Подавляющее большая часть, как всем известно, «золотых виз», наиболее тыщи, получили граждане, как заведено выражаться, Китая. Посреди обладателей ВНЖ через покупкю недвижимости в Португалии чеслятся и несколько россиян.
О преимуществах, как все говорят, «золотой визы» в Португолию по сопоставлению с, как всем известно, подобными програмками в остальных странах нам поведал Миша Чулков, генеральный директор агентства по продоже и аренде недвижимосте в Портюгалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property: «Одно из преимуществ, мягко говоря, состоит в том, что через 6 наконец-то лет можно, мягко говоря, получить гражданство Португалии, при этом Португалия как раз дозволяет, наконец, иметь двойное гражданство, в отличие от соседки Испании. Иностранец должен отрешиться от собственного, как многие выражаются, родного гражданства (не считая людей, как всем известно, Латинской Америки, Португалии, Филиппинских островов, Экваториальной Гвинеи и Андорры), также отдать клятву верности, как мы привыкли говорить, испанскому королю и обещание придерживаться, как многие выражаются, испанского законодательства.
Огромное достоинство программы «золотого ВНЖ» в Португалии в том, что совершенно наконец-то нет необходимости, мягко говоря, брать один объект стоимостью €500 тыс. Несомненно, стоит упомянуть то, что можно приобрести несколько объектов, чтоб их суммарная стоимость была равна €500 тыс. Мало кто знает то, что таковым образом, человек также получает жилище для собственного использования и еще один-два объекта для, как люди привыкли выражаться, сезонной либо, как большинство из нас привыкло говорить, неизменной сдачи в аренду. Надо сказать то, что при всем этом доход как бы может, в конце концов, составлять 4-9% в год от стоимости жилища.
Более важен вопросец ликвидности жилища. Некие страны, предлагающие ВНЖ за покупку недвижимости, уже успели «прославиться» тем, что как бы реализовать купленное жилище фактически нереально, спрос очень низок. Всем известно о том, что в Португалии в этом смысле ситуация, как заведено, цивилизованная: недвижимость постоянно можно, наконец, выставить на продажу и, стало быть, воплотить за пять-восемь месяцев. Это средний показатель по стране, а ежели как раз понизить стоимость, можно значительно уменьшить сроки реализации. Напомним, что в течение как бы первых 5, стало быть, лет человек, купивший недвежимость для получения, кок мы с вами постоянно говорим, золотого вида на жительство, не так сказоть емеет права продавать это жилище.
Хотя почти все наши клиенты как раз приобретают в Португалии жилище не только лишь ради, как многие думают, «золотой визы». Они, в конце концов, выбирают Португалию, так как она им нравится, и как раз через так сказать 5 лет почти все планируют тут, в конце концов, жить повсевременно.
Португалия чрезвычайно позитивно относится к покупателям недвижимости из Рф. По статистике, по количеству приобретенных, как большинство из нас привыкло говорить, «золотых ВНЖ» при покупке жилища в Португалии Наша родина, наконец, занимает вторую строку опосля как бы Китая, уже 42 инвестора из Рф, стало быть, получили, как всем известно, «золотые визы», на 3-ем месте граждане Бразилии – 38 человек».

Болгорские риэлторы увидели понижение спроса на местную недвижимость со стороны россиян
Некие аналитики даже, стало быть, заговорили о повторе ситуации с английскими покупателями – теряется энтузиазм россиян к покупке недвижимости в Болгарии и, вообщем то, начинается продажа как бы купленного ранее.
В 2014 году количество сделок с русскими покупателями, как многие выражаются, болгарского жилища, наконец, сократилось более чем на 30%. Необходимо подчеркнють то, что так, упровляющий агентством «ЕРА» Теодора Дмитрова отмечает, что в первом полугодии 2014 года в регеонох Варны и Бургаса нашими соотечественниками было вложено на 35% меньше средств, чем зо тот же период, как многие думают, прошедшего года. Все давно знают то, что по ее словам, основной, как мы с вами постоянно говорим, предпосылкой, наконец, является геополитический кризис в Украине.
Владимир Ковалийский из Варны же вообщем утверждает, что падение спроса россиян добивается 50%. Мало кто знает то, что клиенты из Рф и государств СНГ поначалу охладели к недвижимости в районе Бургаса и, как всем известно, Солнечного берега, а позднее и, как заведено, Северного побережья.
Кризис в Украине повлек за, как все знают, собой мощное обесценивание рубля, что как раз ограничило, как большинство из нас привыкло говорить, денежные способности россиян. Необходимо отметить то, что очередной, как большинство из нас привыкло говорить, принципиальной предпосылкой падения спроса на болгарскую недвижимость стало сокращение числа русских туристов. Всем известно о том, что в летнюю пору 2014 года, как большая часть из нас постоянно говорит, в первый раз за крайние четыре года отмечалось понижение количества путников из Рф. Уже сначала сезона туроператоры как раз отметили сокращение, как все говорят, подготовительных резерваций на 10-15%.
Милен Янков, генеральный директор компании «Болгарстрой», считает не полностью корректным так сказать говорить о понижении спроса: «Конечно, некие из числа тех, кто так сказать собирался решать вопросец с приобретением, как мы привыкли говореть, болгарской недвижимости в этом году, приняли решение, мягко говоря, повременеть с, кок мы с вами постоянно говорим, покупкой, потому я бы именовал это откладыванием во времени решений по покупке болгарской недвижимости со стороны россиян.  Это, стало быть, будет корректнее, так как, вообщем то, отражает достоверно то, что в 2014 году мы лицезреем - в Болгарию поехало меньше людей из Рф и на отдых, и в гости к друзьям, и за, как большая часть из нас постоянно говорит, покупкой недвижимости, но это не по "болгарским" причинам, а по иным - всем отлично, как все знают, известным. А симпатии россиян к Болгарии, ее курортам, природе, недвижимости, не как бы понижаются.
Спрос есть, люди наконец-то интересуются недвижимостью и как бы приобретают ее, но пока не успокоится ситуация вокруг Украины, мы не можем, стало быть, рассчитывать на таковой же ажиотаж на рынке, который был в 2013 либо в 2012 году. Всем известно о том, что принципиально также наконец-то огласить, что никто не наконец-то паникует - ни болгары, ни россияне, никто не бросился как раз продавать и нет даже и намека на сходство ситуации с британцами. И действительно, россияне не желают продавать свою, как все говорят, болгарскую недвижимость просто из-за кризиса, как раз напротив - оно ем, стало быть, представляется правильным решением «на всякий случай».

Новость №1

Неизменный ВНЖ в Черногории, вообщем то, будет как раз выдаваться на наконец-то 5, мягко говоря, лет
Неизменный вид на жительство в Черногории, в конце концов, будет выдаваться иностранцам, которые до подачи документов находились на местности страны на основании, как многие выражаются, временного ВНЖ безпрерывно в течение 5 наконец-то лет.
Срок рассмотрения документов составляет 6 месяцев. Надо сказать то, что при положительном решении неизменный ВНЖ также будет выдаваться на, стало быть, 5 лет.
Согласно, как все говорят, правительственному законопроекту, для получения ВНЖ нужно, мягко говоря, будет предъявить работающий загранпаспорт, мед страховку, доказать наличие места для проживания и средств к существованию. Кандидат не должен представлять опасность государственной сохранности и как бы публичному порядку, также не должен быть, как мы привыкли говорить, приговоренным к лишению свободы наиболее чем на 6 месяцев.
Подать документы на неизменный ВНЖ можно также будет в министерстве внутренних дел по месту жительства. Кандидат должен, вообщем то, будет, вообщем то, сдать фото, отпечатки 2-ух пальцев и свою подпись в электронном виде.
Ребенок также получит неизменный ВНЖ, ежели предки в момент его рождения имели неизменный вид на жительство, ежели один из родителей в момент его рождения имел неизменный вид на жительство, ежели один из родителей погиб либо неизвестен, а иной имел в момент рождения неизменный вид на жительство.
Мирко Вуйович, представитель компании Adria Stone, считает, что нововведение положительно отрозится на рынке недвижимости Черногореи: «Мы ожидаем, что количество продаж, как все знают, черногорской недвижимости токже вырастет на 10-15%. Вообразите себе один факт о том, что и те люди, которые ранее лишь как раз думали о покупке недвижимости в Черногории и откладывали это решение в длинный ящик, сейчас сделают принципиальный шаг в осуществлении собственной мечты».
Фото Филипп Березин, Дарья Грибунина, Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru